**Dom z dużą działką 1500 m², garażem i potencjałem inwestycyjnym Zdzieszowice**

Na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny położony w Zdzieszowicach przy ul. Zielonej, usytuowany na działce o powierzchni 1500 m².

Nieruchomość stanowi ciekawą propozycję zarówno dla dużej lub wielopokoleniowej rodziny, jak również dla osób poszukujących domu z dużą przestrzenią, dodatkowym zapleczem gospodarczym oraz potencjałem inwestycyjnym.

Budynek oferuje **8 pokoi, kuchnię oraz 2 łazienki,** co daje szerokie możliwości aranżacyjne i pozwala na wygodne rozdzielenie poszczególnych stref domu. Układ pomieszczeń może zostać dostosowany do potrzeb jednej dużej rodziny, kilku domowników funkcjonujących niezależnie lub częściowo wykorzystany na cele związane z działalnością gospodarczą czy inwestycyjną.

Dom jest w całości podpiwniczony, dzięki czemu do dyspozycji przyszłych właścicieli pozostaje dodatkowa powierzchnia, którą można wykorzystać jako pomieszczenia gospodarcze, magazynowe, techniczne, warsztatowe lub inne zaplecze użytkowe.

Nieruchomość wymaga remontu i modernizacji, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość dostosowania standardu oraz charakteru wnętrz do własnych potrzeb. Jednocześnie wykonano już część istotnych prac technicznych. W domu zamontowane są okna PCV, piec centralnego ogrzewania został wymieniony około 9 lat temu, natomiast dach przeszedł modernizację i został zabezpieczony papą termozgrzewalną. Wymienione zostały również rynny.

Dużym atutem oferty jest **działka o powierzchni 1500 m²,** zapewniająca komfort, przestrzeń oraz wiele możliwości przyszłego zagospodarowania. Teren może zostać wykorzystany jako ogród, strefa rekreacyjna, miejsce wypoczynku lub zaplecze gospodarcze. Na posesji znajduje się również garaż, który dodatkowo podnosi funkcjonalność nieruchomości.

Istotnym i nietypowym atutem jest także billboard reklamowy znajdujący się na działce. Jego obecność stwarza możliwość dalszego wykorzystania powierzchni reklamowej i uzyskiwania dodatkowego przychodu z jej najmu. Dla przyszłego właściciela może więc stanowić dodatkowe, regularne źródło dochodu, co zwiększa atrakcyjność nieruchomości z punktu widzenia inwestycyjnego.

Lokalizacja w Zdzieszowicach zapewnia wygodny dostęp do infrastruktury miejskiej, w tym sklepów, szkół, przedszkoli, punktów usługowych, placówek medycznych oraz komunikacji. Zdzieszowice oferują również dobre połączenie z Kędzierzynem-Koźlem, Krapkowicami oraz Gogolinem, co czyni tę lokalizację wygodną zarówno do codziennego życia, jak i dojazdów do pracy.

Nieruchomość będzie dobrym wyborem dla osób, które szukają dużego domu do własnej aranżacji, domu dla rodziny wielopokoleniowej, nieruchomości z dodatkową przestrzenią użytkową albo obiektu z możliwością połączenia funkcji mieszkalnej i inwestycyjnej.

Połączenie 8 pokoi, 2 łazienek, pełnego podpiwniczenia, garażu, działki o powierzchni 1500 m² oraz dodatkowego potencjału dochodowego z billboardusprawia, że jest to oferta wyróżniająca się na tle standardowych nieruchomości w tej lokalizacji.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Osoba do kontaktu:** Ilona Pluta tel.   **
e-mail:  

Profesjonalna Obsługa i Najwyższe Standardy Bezpieczeństwa Transakcji z Investment Nieruchomości
Investment Nieruchomości to biuro specjalizujące się w kompleksowym pośrednictwie w obrocie nieruchomościami na terenie całej Polski, w tym w Kędzierzynie-Koźlu, Gliwicach, Katowicach, Opolu i okolicach, a także na terenie Hiszpanii. Działając zgodnie z najwyższymi standardami branżowymi, zapewniamy profesjonalną obsługę oraz pełne bezpieczeństwo każdej transakcji.

Nasze kluczowe usługi:
1. Wsparcie w finansowaniu nieruchomości zapewniamy bezpłatną pomoc w wyborze i pozyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego dostępnegona rynku.
2. Preferencyjne warunki współpracy z notariuszami oferujemy klientom atrakcyjne warunki cenowe oraz elastyczne terminy w\renomowanych kancelariachnotarialnych.
3. Bezpieczeństwo transakcji gwarantujemy realizację każdej operacji w oparciu o polisę ubezpieczeniową od odpowiedzialności cywilnej (OC), co minimalizuje ryzyko prawne i finansowe.
4. Doradztwo prawne dokonujemy szczegółowej analizy formalno-prawnej dokumentacji nieruchomości, zapewniając zgodność z obowiązującymi przepisami.
5. Indywidualne wsparcie agenta nasi wykwalifikowani agenci nieruchomości towarzyszą klientom na każdym etapie transakcji, dbając o jej sprawne i profesjonalne przeprowadzenie.
6. Szczegółowa weryfikacja ofert każda nieruchomość w naszej ofercie jest dokładnie sprawdzana pod względem formalno-prawnym, co gwarantuje
7. transparentność i bezpieczeństwo dla obu stron transakcji.
8. Nasze zobowiązanie: Współpraca z Investment Nieruchomości to gwarancja bezpieczeństwa, pełnej transparentności oraz obsługi zgodnej z najwyższymi standardami obowiązującymi na rynku nieruchomości.

Dane kontaktowe:
Investment Nieruchomości ul. Józefa Bema 2H,
47-224 Kędzierzyn-Koźle

Ilona Pluta tel.   ,
e-mail: uta@investment-nieruchomości.com

Zastrzeżenia prawne: Wszystkie materiały opublikowane przez Investment Nieruchomości, w tym teksty, fotografie i inne treści, są objęte ochroną wynikającą z przepisów prawa autorskiego. Jakiekolwiek kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie lub inne formy wykorzystywania bez pisemnej zgody Investment Nieruchomości są zabronione.

Doradca ds. nieruchomości
Ilona Pluta

Oddział: Kędzierzyn-Koźle

Kontakt