Nieruchomość w nowej cenie!

Nieruchomość 400 m od dworca kolejowego:
- położona w otoczeniu niskiej zabudowy mieszkaniowej,
- z dobrym dostępem do obiektów użyteczności publicznej,
- na terenie pod inwestycje mieszkalno-usługowe.
Do sprzedaży jest prawo użytkowania wieczytego działki o powierzchni 948 m² o regularnym, zbliżonym do prostokąta kształcie. Na działce znajdują się dwa budynki:

budynek techniczno mieszkalny - o powierzchni użytkowej 265,80 m²,
budynek agregatorowni - o powierzchni użytkowej 24,00 m².

Budynek techniczno mieszkalny to budynek wolnostojący, trzykondygnacyjny z poddaszem użytkowym, podpiwniczony.W obiekcie zlokalizowany jest jeden niewyodrębniony lokal mieszkalny, o powierzchni użytkowej 75,40 m². Budynek wyposażony w instalacje gazową, wodnokanalizacyjną, elektryczną.
W pobliżu

150 m duży dyskont spożywczy,
300 m dworzec autobusowy,
350 m stacja kolejowa Zdzieszowice,
600 m - szkoły,
12 km Kędzierzyn-Koźle,
15,5 km autostrada A4.
Uwarunkowania planistyczne
Zgodnie z Uchwałą nr LXVIII/515/2024 Rady Miejskiej w Zdzieszowicach z dnia 27 marca 2024 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Zdzieszowice nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem:

7MNW-U - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej i usługowej.


Założenia sprzedaży
Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy powierzchni:

109,9 m² w budynkach na zasadzie użytkowania,
138,68 m² w gruncie na zasadzie służebności przesyłu,
8,48 m² na gruncie na zasadzie użytkowania,
1,32 m² na dachu na zasadzie użytkowania,
47,76 m² elewacji na zasadzie służebności przesyłu.
Stan prawny
Księga wieczysta
Dział I: Spis praw związanych z własnością: użytkowanie wieczysteDział II: Własność Skarb PaństwaDział III: Prawa, roszczenia i ograniczenia: brak wpisu.Dział IV: Hipoteka: brak wpisu.
Ochrona konserwatora
nie

Strefa komunikacyjna
autobus,pociąg,

Media

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowo ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy: